![\"A](\"https:\/\/jpimg.com.br\/uploads\/2019\/03\/inflacao-aluguel.jpg\")
\n <\/source><\/source><\/picture>Infla\u00e7\u00e3o do aluguel sobe 0,41% no come\u00e7o de 2026
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O \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M), conhecido como \u201cinfla\u00e7\u00e3o do aluguel\u201d, come\u00e7ou 2026 com alta de 0,41%<\/strong>. O resultado volta ao campo positivo depois de ter apresentado queda de 0,01%<\/strong> em dezembro.\u00a0No entanto, no acumulado de 12 meses, o indicador recua 0,91%<\/strong>, marcando o terceiro m\u00eas seguido de retra\u00e7\u00e3o nas janelas de um ano.<\/p>\n Em janeiro de 2025, quando o IGP-M subiu 0,27%, o acumulado chegava a 6,75%.\u00a0Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (29) pelo Instituto Brasileiro de Economia (Ibre) da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV), no Rio de Janeiro.<\/p>\n O IGP-M \u00e9 chamado de infla\u00e7\u00e3o do aluguel porque o resultado acumulado costuma ser base para c\u00e1lculo de reajuste anual de contratos imobili\u00e1rios. Al\u00e9m disso, o indexador \u00e9 utilizado para reajustar algumas tarifas p\u00fablicas e servi\u00e7os essenciais.<\/p>\n Os pesquisadores levam em conta tr\u00eas componentes para apurar o IGP-M. O de maior peso \u00e9 o \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Produtor Amplo (IPA), que mede a infla\u00e7\u00e3o sentida pelos produtores e responde por 60% do IGP-M cheio.<\/p>\n Em janeiro, o IPA subiu 0,34%, puxado principalmente pelas altas do min\u00e9rio de ferro (4,47%), carne bovina (1,37%) e tomate (29,5%).<\/p>\n Outro componente do IGP-M \u00e9 o \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor (IPC), que responde por 30% do indicador. Em janeiro, o IPC subiu 0,51%. As maiores press\u00f5es de alta no bolso das fam\u00edlias vieram do curso de ensino fundamental (3,83%), curso de ensino superior (3,13%) e gasolina (1,02%).<\/p>\n O terceiro componente medido pela FGV \u00e9 o \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC), que ficou 0,63% no m\u00eas. Dentro do INCC, o item materiais, equipamentos e servi\u00e7os subiu 0,34%; e a m\u00e3o de obra, 1,03%.<\/p>\n Apesar de ser conhecido como a infla\u00e7\u00e3o do aluguel, o IGP-M acumulado negativo n\u00e3o \u00e9 certeza de que os alugu\u00e9is ser\u00e3o reajustados para baixo. Isso acontece porque alguns contratos incluem a express\u00e3o \u201creajuste conforme varia\u00e7\u00e3o positiva do IGP-M\u201d, o que faz, na pr\u00e1tica, que s\u00f3 haja reajuste se o \u00edndice for positivo.<\/p>\n Para chegar ao IGP-M do m\u00eas, a FGV faz coleta de pre\u00e7os em Belo Horizonte, Bras\u00edlia, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, S\u00e3o Paulo e Salvador. O per\u00edodo de levantamento foi de 21 de dezembro de 2025 a 20 de janeiro.<\/p>\n *Com informa\u00e7\u00f5es da Ag\u00eancia Brasil<\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\nComponentes<\/h2>\n
Aluguel vai cair?<\/h2>\n